Le diagnostic électricité est obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Il est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Chez 1Diag2Pro, il coûte à partir de 100 € seul, ou à partir de 40 € ajouté à votre DPE.
À quoi sert le diagnostic électricité ?
Appelé officiellement « état de l’installation intérieure d’électricité », ce diagnostic repère les défauts qui peuvent provoquer une électrocution ou un incendie. Il porte sur toute l’installation privative : du tableau électrique jusqu’aux prises et points lumineux, y compris les dépendances alimentées par le logement.
Il ne s’agit pas d’une mise aux normes : le diagnostiqueur ne répare rien et ne démonte rien. Il informe l’acheteur ou le locataire de l’état de l’installation et des risques éventuels.
Quand est-il obligatoire ?
| Situation | Obligation | Validité |
|---|---|---|
| Vente d’une maison ou d’un appartement | Si l’installation a plus de 15 ans | 3 ans |
| Location vide ou meublée | Si l’installation a plus de 15 ans, annexé au bail | 6 ans |
L’âge compte à partir de la réalisation de l’installation, ou de sa dernière rénovation complète. Si votre installation a été entièrement refaite récemment, une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de 3 ans (vente) ou de moins de 6 ans (location) peut tenir lieu de diagnostic.
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Ce que je contrôle
Le diagnostic suit une norme précise (NF C 16-600) et passe en revue les grands points de sécurité :
- la présence d’un appareil général de commande et de protection, accessible ;
- un disjoncteur différentiel adapté à la mise à la terre ;
- une protection de chaque circuit contre les surintensités, adaptée à la section des fils ;
- la prise de terre et les liaisons équipotentielles, notamment dans la salle de bains ;
- les règles de sécurité autour de la baignoire et de la douche ;
- l’absence de matériel vétuste, de fils dénudés ou de conducteurs non protégés.
Si le bien a une piscine ou un bassin, les équipements électriques extérieurs sont aussi contrôlés (supplément de 20 €).
Comment se déroule le diagnostic ?
- Prise de rendez-vous : en ligne, en choisissant un créneau, ou par téléphone au 07 82 12 34 54.
- Contrôle sur place : l’électricité doit être en service. Je vérifie le tableau, les protections, la terre, puis chaque pièce. Je coupe l’électricité pendant une partie du contrôle : pensez à débrancher les appareils sensibles (ordinateur, box) et à prévoir un éclairage si besoin.
- Remise du rapport : il liste les anomalies constatées, leur localisation et les risques associés.
Que faire en cas d’anomalies ?
Les anomalies ne bloquent ni la vente ni la location, et le vendeur n’a pas d’obligation de faire les travaux. L’acheteur est informé et peut en tenir compte dans la négociation.
En location, c’est différent : le logement doit être décent, donc sans risque manifeste pour la sécurité du locataire. Une installation dangereuse doit être corrigée par un électricien avant ou pendant la location.
Prix du diagnostic électricité chez 1Diag2Pro
| Surface | Appart. seul | Maison seule | Avec un DPE (appart. / maison) |
|---|---|---|---|
| ≤ 40 m² | 100 € | 110 € | 40 € / 40 € |
| 41–80 m² | 110 € | 120 € | 40 € / 45 € |
| 81–120 m² | 120 € | 130 € | 45 € / 50 € |
| 121–160 m² | 130 € | 140 € | 45 € / 50 € |
| 161–200 m² | 140 € | 150 € | 50 € / 55 € |
Dans un bien de plus de 15 ans, le diagnostic électricité va rarement seul : DPE, gaz, amiante (avant 1997) ou plomb (avant 1949) sont souvent aussi obligatoires. En pack, chaque diagnostic ajouté coûte bien moins cher, et l’état des risques (ERP) est offert. Voir tous nos tarifs ou calculer votre prix exact en 2 minutes.
Questions fréquentes sur le diagnostic électricité
Comment connaître l’âge de mon installation ?
Regardez la date sur le tableau électrique, une facture d’électricien ou un ancien certificat Consuel. Sans justificatif, on retient l’âge du logement. En cas de doute, faites le diagnostic : c’est plus sûr que de risquer une annulation de vente ou un litige.
Faut-il un diagnostic pour un logement neuf ?
Non, tant que l’installation a moins de 15 ans.
Le diagnostiqueur peut-il faire les réparations ?
Non. Le diagnostiqueur doit rester indépendant : il ne peut pas réaliser de travaux sur un bien qu’il a diagnostiqué. Pour les réparations, faites appel à un électricien.
Intervenez-vous près de chez moi ?
1Diag2Pro est basé à Nevers et intervient dans toute la Nièvre, le Cher et l’Allier : Nevers, Decize, Cosne-Cours-sur-Loire, Bourges, Moulins, Vichy, Montluçon et leurs alentours. Voir notre zone d’intervention.
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Sources : Service-Public – diagnostics à fournir au locataire ; Qualitel – diagnostic électrique. Informations à jour en septembre 2026.