Je m’appelle Stéphane Houlot, et c’est moi qui réalise vos diagnostics immobiliers chez 1Diag2Pro. Basé à Nevers, j’interviens dans la Nièvre, le Cher et le nord de l’Allier, pour les particuliers, les bailleurs, les agences immobilières et les notaires.
Un seul interlocuteur, du devis au rapport
Chez 1Diag2Pro, pas de centre d’appels : je réponds au téléphone, je visite votre bien, je rédige le rapport et je réponds à vos questions ensuite. Ce que je vous dis au téléphone, c’est ce que vous trouverez dans le rapport.
Une entreprise familiale
1Diag2Pro est une entreprise familiale nivernaise. J’en ai repris la direction en 2026, avec une idée simple : des diagnostics sérieux, des prix clairs et un vrai contact avec chaque client. Vous parlez à la personne qui signe votre rapport.
Mes certifications
Les diagnostics réglementés ne peuvent être réalisés que par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité, et assuré en responsabilité civile professionnelle. Je suis certifié pour :
| Domaine | Statut |
|---|---|
| DPE | Certifié |
| Amiante sans et avec mention | Certifié |
| Plomb (CREP) | Certifié |
| Électricité | Certifié |
| Gaz | Certifié |
| Termites | Certifié |
| DPE avec mention (grands bâtiments) | Formation en cours |
Vous pouvez vérifier mes certifications et leurs dates de validité sur ma fiche de l’annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés (ministère de la Transition écologique).
Je suis également formé et attesté pour le mesurage Carrez et Boutin, l’état des risques (ERP), le contrôle d’assainissement, le diagnostic PEMD, le calcul des tantièmes et l’état descriptif de division, l’habilitation électrique, l’amiante sous-section 4 (encadrant), la radioprotection (personne compétente) et les gestes d’urgence.
Ce que je réalise
- Vente et location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, mesurage, état des risques, et le dossier de diagnostic technique complet.
- Copropriété : dossier amiante des parties privatives, repérage amiante et plomb des parties communes, dossier technique amiante (DTA), tantièmes et état descriptif de division.
- Travaux : repérage amiante et plomb avant travaux ou avant démolition, prélèvements, diagnostic PEMD.
- Construction : DPE neuf, DPE projeté, attestations de fin de travaux RT 2012 et RE 2020.
- Mises à jour : mise à jour de l’ERP (la première est offerte si elle est faite dans l’année) et d’un CREP réalisé par un confrère.
Ma façon de travailler
- Des prix affichés : mes tarifs sont publiés en ligne, et mon outil vous donne votre prix exact en 2 minutes. Pas de frais de déplacement.
- La franchise : si un diagnostic n’est pas obligatoire pour votre bien, je vous le dis.
- Des rapports lisibles : je prends le temps de vous expliquer les résultats, surtout quand un DPE est mauvais ou qu’un matériau amianté est repéré.
- Un rendez-vous simple : choisissez un créneau en ligne, le matin ou l’après-midi, ou appelez-moi au 07 82 12 34 54.
Où j’interviens
Depuis Nevers, dans toute la Nièvre, le Cher et le nord de l’Allier : Nevers, Bourges, Moulins, Decize, Cosne-Cours-sur-Loire et les communes alentour. Voir toute ma zone d’intervention.