Je réalise tous les diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le nord de l’Allier, autour de Moulins : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage, état des risques. Mes prix sont affichés en ligne, identiques partout, sans frais de déplacement.
Quels diagnostics sont obligatoires ?
| Diagnostic | Obligatoire si… | Vente / location |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement | Oui / oui |
| Amiante | Permis avant juillet 1997 | Oui / à disposition |
| Plomb | Construit avant 1949 | Oui / oui |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Oui / oui |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Oui / oui |
| ERP | Tout bien | Oui / oui |
| Mesurage | Copropriété (vente), résidence principale (location) | Carrez / Boutin |
| Termites | Zone fixée par arrêté | Non dans l’Allier |
Pour une maison individuelle classée E, F ou G au DPE, un audit énergétique est aussi obligatoire à la vente.
Ce qu’il faut savoir sur les biens bourbonnais
Des biens très variés
Hôtels particuliers et immeubles anciens du centre de Moulins, pavillons d’Yzeure et de l’agglomération, maisons de station thermale à Bourbon-l’Archambault, corps de ferme du bocage bourbonnais et de la Sologne bourbonnaise : chaque type de bien a ses diagnostics. Le plomb pour le bâti d’avant 1949, l’amiante pour tout permis antérieur à juillet 1997, l’électricité et le gaz dès que les installations ont plus de 15 ans.
Pas de diagnostic termites dans l’Allier
Le diagnostic termites n’est pas obligatoire dans l’Allier. Dans notre secteur, seuls certains quartiers de Bourges sont concernés.
Le val d’Allier et le radon
Les communes proches de l’Allier et de la Loire sont en partie exposées au risque d’inondation. Certaines communes sont classées en zone à potentiel radon significatif (arrêté du 27 juin 2018) : l’état des risques le précise pour l’adresse exacte du bien.
Beaucoup de locations
À Moulins, près de deux ménages sur trois sont locataires. Pour les bailleurs, le DPE décide désormais si le logement peut être loué : classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
Villes et secteurs couverts dans l’Allier
- Agglomération de Moulins : Moulins, Yzeure, Avermes, Neuvy, Bressolles, Toulon-sur-Allier, Trévol.
- Bocage bourbonnais : Bourbon-l’Archambault, Souvigny, Saint-Menoux, Ygrande, Lurcy-Lévis.
- Est de l’Allier : Dompierre-sur-Besbre, Chevagnes, Beaulon, Saint-Pourçain-sur-Besbre.
- Nord de l’Allier : Le Veurdre, Château-sur-Allier, Couleuvre, Villeneuve-sur-Allier.
Pour Vichy, Montluçon et le sud du département, contactez-moi : j’étudie chaque demande selon la distance.
Des prix identiques dans tout le département
Le DPE commence à 130 € pour un appartement et 150 € pour une maison. Chaque diagnostic ajouté au DPE coûte 40 à 55 € selon la surface, et l’état des risques est offert dès qu’un diagnostic est commandé. Aucun frais de déplacement, que le bien soit en ville ou dans un hameau.
Voir tous nos tarifs ou calculer votre prix exact en 2 minutes.
Comment ça se passe
- Devis en 2 minutes : notre outil vous indique les diagnostics obligatoires pour votre bien et leur prix.
- Rendez-vous en ligne : choisissez un créneau le matin ou l’après-midi, je vous rappelle pour confirmer. Ou appelez le 07 82 12 34 54.
- Visite du bien : un seul passage pour tous les diagnostics.
- Remise du dossier : un dossier de diagnostic technique complet, prêt à remettre au notaire, à l’agence ou au locataire.
Questions fréquentes
Quels diagnostics pour louer un appartement à Moulins ?
Le DPE, le plomb si l’immeuble date d’avant 1949, l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans, l’état des risques et la surface habitable (loi Boutin). Le diagnostic amiante doit être tenu à la disposition du locataire.
Intervenez-vous à Vichy ou Montluçon ?
Ces villes sont à la limite de ma zone. Faites votre demande : je vous réponds honnêtement si je peux intervenir dans de bonnes conditions.
Les frais de déplacement sont-ils facturés ?
Non, dans toute ma zone d’intervention le prix est le même qu’à Nevers ou Moulins.
Nos diagnostics immobiliers
DPE · Amiante · Plomb (CREP) · Électricité · Gaz · Termites · ERP · Mesurage Carrez / Boutin
Sources : Légifrance – arrêté du 27 juin 2018 sur les zones à potentiel radon. Informations à jour en septembre 2026.